一、競(jìng)價(jià)內(nèi)容及要求：

1、項(xiàng)目名稱：

合肥市夢(mèng)溪路與學(xué)府路交口黌街項(xiàng)目酒店項(xiàng)目

2、標(biāo)的具體情況：

（1）黌街項(xiàng)目酒店暫規(guī)劃2 戶，此次公開競(jìng)價(jià)的是2號(hào)標(biāo)的： 1號(hào)樓6至11層，要求打造連鎖商務(wù)酒店或經(jīng)濟(jì)型酒店。此標(biāo)的的建筑面積約為7200㎡（實(shí)際面積以后期實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)），2標(biāo)的酒店將單獨(dú)使用一個(gè)公共門廳，具體位置情況詳見附件圖紙。租金底價(jià)20元/㎡/月起（不含物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)為5元 /㎡/月），租期6年，經(jīng)營(yíng)免租期共計(jì)6個(gè)月（經(jīng)營(yíng)免租期在第一和第二個(gè)租約年每年各享受3個(gè)月，不含物業(yè)費(fèi)）。每?jī)赡辏ㄗ饨?、物業(yè)費(fèi)）在上年度基礎(chǔ)上遞增6%，先付款后使用。商戶與我司完成合同簽約之日起，三日內(nèi)需向我司對(duì)公賬戶繳納履約保證金，保證金為3個(gè)月租金取整，及首期3個(gè)月租金。

（2）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：濱湖集團(tuán)七樓會(huì)議室（濱湖集團(tuán)地址在徽州大道與祁門路交叉口東北角）

（3）競(jìng)價(jià)時(shí)間：2017年5月26日（周五）上午9:30。

3、競(jìng)價(jià)要求：

（1）有意競(jìng)價(jià)者，請(qǐng)持有效證件（身份證）至合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào)濱湖集團(tuán)7樓商管公司招商部（樓層最西邊倒數(shù)第二間辦公室）領(lǐng)取競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書及報(bào)價(jià)單，競(jìng)價(jià)資料領(lǐng)取時(shí)間：自2017年 5月 22日8:30起至2017年5月 23日17:30止，逾期視為放棄。有意競(jìng)價(jià)者須于2017年5月 25日16:00前（以轉(zhuǎn)賬記錄時(shí)間為準(zhǔn)），通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）繳納競(jìng)租保證金50萬元，逾期也視為放棄。并在規(guī)定時(shí)間參加競(jìng)價(jià)，不得遲到。如競(jìng)價(jià)不成功，競(jìng)價(jià)保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。

甲方賬戶：合肥黌街商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司

賬號(hào)：1020701021000620477

開戶行：徽商銀行合肥科技支行

4、競(jìng)價(jià)方式：

（1）競(jìng)價(jià)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后需立即提交密封好的報(bào)價(jià)單給負(fù)責(zé)此次競(jìng)價(jià)的工作人員，到達(dá)開標(biāo)時(shí)間后現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，價(jià)高者得，逾期視為放棄。

（2）競(jìng)價(jià)人攜帶競(jìng)價(jià)保證金加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單交由租賃方財(cái)務(wù)查驗(yàn)，如未能出示銀行回單的視為放棄。

二、競(jìng)價(jià)人資質(zhì)要求：

1、競(jìng)價(jià)主體必須是有完全民事行為能力并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人。

2、競(jìng)價(jià)人必須承諾在與黌街商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司完成黌街酒店業(yè)態(tài)的正式合同簽訂的15個(gè)自然日內(nèi)，提供與參加競(jìng)價(jià)時(shí)品牌一致的國(guó)內(nèi)知名連鎖商務(wù)酒店或經(jīng)濟(jì)型酒店的正規(guī)加盟協(xié)議。若競(jìng)價(jià)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)材料，之前與我司簽訂的房屋租賃合同和綜合服務(wù)管理協(xié)議都將自動(dòng)作廢，而且繳納的全額競(jìng)租保證金將不予退還，同時(shí)競(jìng)租人也將承擔(dān)一切相關(guān)的法律責(zé)任。此次競(jìng)價(jià)我司認(rèn)可的酒店集團(tuán)列舉如下：華住、格林、錦江、如家、鉑濤、維也納、溫德姆、東呈、住友、桔子、黃山大廈、古井、MISS泊瑞，所列舉酒店集團(tuán)旗下品牌均具備參加此次競(jìng)價(jià)的資格。以上所列舉酒店集團(tuán)旗下品牌以外的均不具備參加本次競(jìng)價(jià)資格。

三、注意事項(xiàng)：

1、以上標(biāo)的物均按現(xiàn)狀租賃（毛坯），具體租賃事宜在《房屋租賃合同》中約定。

2、所有競(jìng)價(jià)人提供的任何文件都必須真實(shí)有效，否則我司有權(quán)解除所簽合同及沒收競(jìng)價(jià)人所繳納的競(jìng)租保證金，同時(shí)將追究提供虛假授權(quán)文件競(jìng)價(jià)人的法律責(zé)任。

3、競(jìng)價(jià)成功方需在開標(biāo)當(dāng)日內(nèi)完成租賃合同的簽署并在三個(gè)工作日內(nèi)繳納合同租賃保證金和租金，逾期視為放棄且所繳納的競(jìng)租保證金將不予以退還，我司有權(quán)將此標(biāo)的物租賃給其他意向承租人。前期繳納的競(jìng)租保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同租賃保證金，多余部分不予退還，不足部分需補(bǔ)齊。

4、本競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書、報(bào)價(jià)單及競(jìng)價(jià)人所提供的正規(guī)加盟協(xié)議都將作為合同附件，未按照上述約定條件執(zhí)行的出租方有權(quán)解除合同。

5、競(jìng)價(jià)人與后期正式合同簽約人及后期營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人必須為同一人，否則我司有權(quán)解除合同且扣除所有已繳納的款項(xiàng)。

6、合同期內(nèi)，所有保證金不予退還，合同期滿后扣除相關(guān)應(yīng)繳費(fèi)用后無息退還。

7、競(jìng)價(jià)成功方必須按照出租方要求的時(shí)間進(jìn)行裝修并按照出租方要求時(shí)間及時(shí)開業(yè)，逾期出租方有權(quán)單方解除合同。

8、關(guān)于黌街酒店業(yè)態(tài)合同中規(guī)定的未盡事項(xiàng)，我司有權(quán)與乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、評(píng)標(biāo)辦法： 

1、以最高報(bào)價(jià)者作為預(yù)中標(biāo)單位。

2、如第一輪出現(xiàn)并列最高報(bào)價(jià)者，并列最高報(bào)價(jià)者則現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行二輪報(bào)價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)與第一輪報(bào)價(jià)規(guī)則相同，以此類推。

五、聯(lián)系方式：

    公司名稱：合肥黌街商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司

公司地址：合肥包河區(qū)徽州大道1388號(hào)濱湖集團(tuán)7樓商管公司

聯(lián)系人：方經(jīng)理               聯(lián)系電話：18056093790 

                                      0551-63482588

附競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)單黌街賓館業(yè)態(tài)報(bào)價(jià)單.xlsx

日期：2017年5月19日